נ' שיכון ופיתוח לישראל בע " מ ואח' - פסקדין

החלטה

הנני ממנה בזה את המומחה, המהנדס ושמאי המקרקעין, אלפרד אירני.

במידה וקיימת מניעה כלשהי לקבלת המינוי, יודיע על כך המומחה תוך 7 ימים מקבלת החלטתי זו.

המומחה ייתן חוות דעת בכל השאלות המקצועיות השנויות במחלוקת בין הצדדים. הצדדים ישתפו פעולה עם המומחה ובין היתר, יעבירו למומחה, תוך 15 ימים מקבלת החלטתי זו, כתבי בי בין, חוות דעת וכל מסמך רלוונטי אחר.

מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל, בין היתר, יציין המומחה בחוות דעתו במפורש:

(א)       האם קיימים בדירה הליקויים הנטענים בחוות הדעת שצורפה לתביעה.

(ב)       מה מקור הליקויים (ביצוע לקוי, חומרים לקויים, תכנון או סיבה אחרת).

(ג)        האם הלקויים ניתנים לתיקון, כיצד יש לתקנם ומה הוא עלות התיקון לתובעים.

(ד)       מה היא ירידת הערך, ככל שקיימת, לגבי ליקויים שלא ניתנים לתיקון, ככל שישנם כאלה.

(ה)       מה הוא משך הזמן הדרוש לביצוע התיקונים והאם יש צורך לפנות את הדירה בתקופה זו.

מאחר והודעת צד ג' נוגעת לנושא של ריצוף בלבד ומאחר ונראה לכאורה כי בעיית הריצוף מתמקדת בנושא של ביצוע, בשלב זה, יישאו בשכר טרחת המומחה, בסך של 5,000 ₪ + מע"מ, התובעים והנתבעות בלבד. שכר זה כולל מתן תשובות למספר סביר של שאלות הבהרה, ככל שתבואנה. מחצית שכר הטרחה תשולם למומחה עם העברת החומר לידיו והמחצית השנייה, עד למעמד הביקור בדירה.

חוות הדעת תינתן עד יום 15.3.11. ככל שיש צורך במתן ארכה, על המומחה לפנות בבקשה מתאימה לבית המשפט. נקבע לקדם ליום 28.3.11 בשעה 8:30.

המזכירות תדוור לצדדים ולמומחה.

ניתנה היום, ט"ו שבט תשע"א, 20 ינואר 2011, בלשכתי.